Mở đầu: Thực trạng đáng báo động về chiêu trò ép người già sang tên đất trả nợ
Thời gian gần đây, tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng không ít gia đình rơi vào cảnh vỡ nợ, mất nhà cửa chỉ vì chiêu trò ép người già ký giấy bán đất của con cháu để trả nợ. Lợi dụng sự thiếu hiểu biết về pháp luật, sự minh mẫn giảm sút cùng tâm lý xót thương con cháu, nhiều kẻ xấu hoặc chính những người con nợ nần, cờ bạc đã dùng đủ mọi thủ đoạn để buộc cha mẹ, ông bà phải ký vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng ủy quyền.
Hậu quả là tài sản tích lũy cả đời của người già bị mất trắng, gia đình rơi vào cảnh xáo trộn và tranh chấp pháp lý gay gắt. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các thủ đoạn phổ biến, rủi ro pháp lý và giải pháp bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho cha mẹ, ông bà.
Các chiêu trò phổ biến ép người già ký giấy sang tên, bán đất
Các đối tượng thường sử dụng những thủ đoạn tinh vi, đánh vào tâm lý yếu mềm của người lớn tuổi nhằm chiếm đoạt tài sản:
1. Giả mạo hợp đồng vay vốn thành hợp đồng mua bán/ủy quyền
Con cháu thiếu nợ thường dụ dỗ ông bà ký vào các tài liệu được chuẩn bị sẵn, lấy lý do là "giấy vay tiền hộ" hoặc "ủy quyền đứng ra giải quyết nợ". Tuy nhiên, bản chất tài liệu đó lại là Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc Hợp đồng ủy quyền toàn quyền định đoạt. Khi phát hiện ra thì tài sản đã bị sang tên cho chủ nợ hoặc bên thứ ba.
2. Dùng áp lực tâm lý, đe dọa hoặc tạo khung cảnh hỗn loạn
Chủ nợ
Bình luận